1986〜1996年築, 専有面積70.14㎡〜90.14㎡の平均販売価格
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第1ハイツ稲毛
千葉県千葉市稲毛区穴川二丁目
総武本線 / 稲毛駅 徒歩9分
1991年築 / 8階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
2,784万円
34.7万円/㎡
1,842
2,470
3,098
3,726
AI査定結果
推定相場価格
2,784万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,470万円〜3,098万円
30.8万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年3月21日
第1ハイツ稲毛
2,580万円（32.2万円/㎡）/ 3階 / 80.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は32.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 2,580万円 | 32.2万円 | 3階 | 80.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/01 | 2,640万円 | 32.9万円 | 3階 | 80.14㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 第1ハイツ稲毛 千葉市稲毛区穴川二丁目 | 稲毛駅9分 | 2,580万円 | 32.2万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/18 | 稲毛スカイタウン・やすらぎの街7号館 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅27分 | 2,780万円 | 34.5万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 103戸 | SRC |
| 2026/02/20 | 稲毛芙蓉ハイツ 千葉市稲毛区稲毛三丁目 | 稲毛駅14分 | 1,988万円 | 29.5万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/29 | 藤和シティコープ稲毛 千葉市稲毛区稲毛東六丁目 | 稲毛駅13分 | 2,100万円 | 33.2万円 | 63.34㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/29 | ワコーレ稲毛ガーデン参番館 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅34分 | 2,550万円 | 34.1万円 | 74.72㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。